房地产税有什么可质疑的呢？

发布日期：2019/3/15　 来源：许强　作者：许强　工作单位：山东泰信会计师事务所有限公司　浏览量：1242

        

最近上面帖子的内容流传很久，甚至一些所谓的名专家也大谈特谈质疑房地产税征收的合理性。其实，这暴露了一些所谓的名专家理论水平的浮浅，专业基础的薄弱，明显是假专家。
         一，谁说房地产税必须是对拥有所有权的房地产征税？拥有使用权的房地产照样可以征收房地产税，大不了叫房地产使用税、房地产持有税、房地产支配税，简称房地产税。谁敢说这不行？国家意志容不得小民争辩。更重要的是即使有的国家土地是永久产权，也是按年交地税的。这与按使用权、持有权、支配权等交地税没有什么区别。为什么一定要把房地产税看成是房地产所有权税呢？既然融资租赁可视同购买，视同拥有所有权，列企业的固定资产帐，那长达七十年的土地使用权不可视同购买？不可视同拥有所有权？

         二，当然是按每年的评估价征税了。评估价包含了新旧程度了，当然考虑了折旧的因素。
         三，评估费一般是由国家支付的。因为是国家委托评估机构，并且同一区域同样的房地产价格具有一致性和可比性。不是针对某一具体单一房地产一一评估。
    可见，   房地产税没有什么好评论和质疑的，国家意志完全服从就是了。